福建省泉州市毛坯房未入住物业费收费能减多少呢

福建省泉州市毛坯房未入住物业费减免无统一标准，具体减免幅度需通过协商确定，可能为正常标准的60%-100%。具体分析如下：法律框架：空置房物业费可调整，但有下限限制根据《民法典》第九百四十四条，物业服务人已按约定提供公共区域维护、基础安保等服务时，业主不得以未接受服务为由拒绝支付物业费。

答案：福建省泉州市毛坯房未入住，物业费一般会有一定优惠，但具体减免幅度并没有统一固定标准，通常在20%-50%左右。解释： 不同小区规定不同：各个小区的物业服务企业自行制定相关优惠政策。

毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先，对于空置房，如果业主办理入住手续后，房屋连续六个月以上未入住，业主可以向物业服务企业书面备案，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。

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厦门、泉州、漳州、莆田的业主可以先验房后收房。分析说明：根据商品房购房合同中关于交付的约定，买受人在办理交付手续前，有权对该商品房进行查验。这一条款几乎在全国范围内都是统一的，因此也适用于厦门、泉州、漳州、莆田等地区的商品房交付。