精装修房子卫生间漏水谁负责

精装房卫生间漏水的责任归属问题，需根据具体情况判断。如果漏水非人为原因造成，且房屋尚处于保修期内，则应由开发商负责维修并赔偿损失。根据相关法律法规，开发商对房屋质量负有保修责任，包括隐蔽工程如防水层等。若漏水由装修不当引起，且处于防水保质期（通常为三到五年）内，责任应由装修公司承担。

对于精装修房卫生间往楼下漏水的问题，修缮费用一般应由业主自行承担。以下是详细解 精装修房的责任界定 精装修房在交房时，开发商通常会提供一定的质保期，质保期内房屋出现非人为损坏的质量问题，开发商应承担维修责任。

对于精装修房卫生间往楼下漏水的问题，修缮费用一般应由业主承担，除非能证明是房屋本身的质量问题。花钱最多的部分通常是防水层的修复和可能涉及到的墙面或地面瓷砖的更换。修缮费用承担 业主承担：在精装修房中，卫生间漏水往往是由于使用过程中的损坏或不当使用导致的，如防水层老化、管道堵塞等。

买了二手精装修房一个月了发现装修问题可以退房吗?

1、买了二手精装修房一个月发现装修问题，不一定能退房，需要分情况判断：查看购房合同约定：若合同明确规定房屋质量不符精装标准可退房，那么可以按照约定处理，要求退房。

2、买了二手房一个月发现装修问题，不一定能退房，需根据具体情况判断。若装修问题属于严重质量问题或卖方存在隐瞒情况，购房者有权要求退房。比如卖方隐瞒拆除承重墙、违章装修等重大事项，根据相关案例和法律规定，买方有权申请撤销或解除购房合同。

3、全款购买的二手房过户后发现装修问题，不一定能退房，要视具体情况而定。装修问题属于小瑕疵：如果只是一些小的装修瑕疵，比如墙面有轻微划痕、局部小面积的涂料不均匀等，这些问题不影响房屋的正常居住和基本使用功能，通常不能成为退房的充分理由。

精装修的房子墙歪得要多少赔偿

对于精装修的房子墙歪的赔偿问题，需视具体情况而定，但一般需赔偿修复墙面所需的费用。 赔偿金额的计算依据：当发现精装修的房子墙面出现歪斜问题时，赔偿金额的计算首先要基于修复墙面所需要的实际费用。这包括了材料成本、人工费用以及可能的间接损失。如果墙面歪斜严重，影响到房屋的整体结构安全性，赔偿金额可能会更高。

对于需要修复的，修复费用及期间损失由开发商承担。对于退房的，开发商应退还全部房价款并支付利息及赔偿损失。购房者可申请有关估价机构对房屋进行差值评估，确定贬值损失。

精装修墙面不合格，赔偿应按以下步骤进行：了解合同条款 首先，应详细查阅房屋装修合同中关于精装修墙面的质量标准、验收标准和赔偿条款。这些条款是后续处理不合格墙面问题的法律依据。若合同中明确规定了墙面灰度、长度、平整度、开裂等问题的处理标准，则需严格按照合同执行。